1969年，美籍意大利建筑师鲍罗·索雷里提出了将建筑与生态相结合，促进建筑自给自足、持续发展，这被认为是最早提出的绿色建筑理念。70年代的能源危机让人们意识到了能源节约的重要性，而建筑行业是耗用能源最多的行业之一,各国开始建立绿色节能建筑的政策体系。1992年，联合国环境和发展大会在巴西里约热内卢召开，绿色建筑的概念得到了进一步推广，并随之引入中国。如今，随着双碳目标和可持续发展成为全球共识，发展绿色建筑更是成为各国实现节能减排目标的重要举措。

  绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。它强调的是在建筑的材料生产、建设施工、运行维护等各个环节，尽可能地采用可再生能源，高效率地利用资源，最低限度地影响环境。根据中国建筑节能协会统计，我国建筑全过程碳排放占全国碳排放总量的比例已经超过了50%。因此，通过鼓励绿色建筑的发展，来降低建筑领域的碳排放，是实现“双碳”目标的重要一环。目前，国家和地方政府已经出台了一系列监管和补贴政策，包括对新建绿色建筑的要求，以及既有建筑的节能改造等等。但目前对于绿色建筑的评价标准，主要是根据建筑的设计图纸和方案来确定的，至于项目施工和运行时能否达到设计中的节能减排目标，往往很难进行充分的监督和评价。这种期限的错配对银行等信贷机构来说也是一种挑战，因为绿色建筑的资金需求往往是在前期，对于这样一种长周期的项目，银行在没有办法确定最终运行效果的时候，往往会更加谨慎。这也间接提高了绿色建筑的融资成本。保险机制的参与，为解决这一问题提供了市场化的新思路。

  绿色建筑保险保障的是绿色建筑施工方的责任风险。简单来说，施工方在建造前购买一份绿色建筑保险，来保证建成后的绿色和节能性能，银行据此保险单给开发商进行绿色授信，建造完成后进行性能评定，如果没有实现最初的绿色或节能承诺，保险公司将按照合同进行赔付。保险公司为了减少赔付，会全程参与到绿色建筑的施工和运行过程中，降低项目不达标的风险。目前，绿色建筑保险已经在青岛、宁波、天津、湖州等城市落地。中国人保也进行了积极探索，在绿色建筑保险承保后，积极参与到项目的启动、设计、施工、运行过程中，通过聘请第三方专家和服务机构，对重要环节和节点进行风险防控。同时形成了“保险+服务+信贷”的全方位服务，通过与银行机构合作，为绿色建筑进行融资增信。同时，保险业不只为新建绿色建筑提供保险，还对既有建筑节能改造进行保障，比如中国人保在青岛与我公司签发了全国首张“减碳保”建筑节能改造保单。通过保险增信，让绿色建筑项目能够获得更快、更多的融资，形成保险、银行、绿色建筑施工方的“绿色合力”。